1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
長久手市
23.9万円/㎡
前年比-13.7%
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サンハウス長久手
愛知県長久手市蟹原
愛知高速東部丘陵線 / 杁ケ池公園駅 徒歩11分
1998年築 / 14階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
2,569万円
34.2万円/㎡
1,223
2,120
3,017
3,914
AI査定結果
推定相場価格
2,569万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,120万円〜3,017万円
28.2万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月15日
サンハウス長久手
2,800万円（37.2万円/㎡）/ 12階 / 75.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 2,800万円 | 37.2万円 | 12階 | 75.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/19 | 2,480万円 | 26.7万円 | 10階 | 92.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/10 | 2,480万円 | 26.7万円 | 11階 | 92.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,620万円 | 28.2万円 | 11階 | 92.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 2,380万円 | 30.5万円 | 11階 | 78.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,690万円 | 35.8万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,790万円 | 37.1万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,480万円 | 33.0万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,480万円 | 33.0万円 | 12階 | 75.2㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | サンハウス長久手 長久手市蟹原 | 杁ケ池公園駅11分 | 2,800万円 | 37.2万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 85戸 | SRC |
| 2026/03/26 | バンベール藤ケ丘 長久手市下川原 | 藤が丘駅13分 | 3,280万円 | 40.3万円 | 81.39㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 73戸 | SRC |
| 2025/09/15 | エスポアクレメント藤ケ丘 長久手市東原山 | 藤が丘駅13分 | 2,100万円 | 28.3万円 | 74.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/25 | 藤和シティコープ本郷 長久手市熊田 | 藤が丘駅13分 | 2,580万円 | 30.0万円 | 85.97㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/05 | フォレスティア藤が丘 長久手市五合池 | 藤が丘駅14分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/14 | の一棟丸ごとマンション 長久手市五合池 | 藤が丘駅15分 | 2,980万円 | 46.5万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/22 | グローリアス長久手図書館通り 長久手市山桶 | 藤が丘駅22分 | 2,380万円 | 28.3万円 | 83.96㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/19 | 藤和シティコープ長久手 長久手市根の神 | 杁ケ池公園駅8分 | 2,399万円 | 32.7万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/05 | グローリアス長久手第3 長久手市戸田谷 | 杁ケ池公園駅5分 | 2,250万円 | 29.2万円 | 77.17㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/04 | アクシーズ菖蒲池弐番館 長久手市菖蒲池 | 杁ヶ池公園駅13分 | 2,498万円 | 28.1万円 | 88.88㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、長久手市では13.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は長久手市の平均と比較して55.6%割高です。
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